办理房屋抵押贷款不仅仅要看贷款的额度，而且还要看贷款的利率，利率低我们每个月还的就会越少，所以我们今天就来看一下成都房屋抵押二次贷款利率是多少？以及办理成都房屋二次抵押贷款要什么条件吧？

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    成都房屋抵押二次贷款条件？

    1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

    2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

    3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

    4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

    5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

    6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

    7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

    成都房子二次抵押贷款利率是多少?

    我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

    一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

    二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

    三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
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