很多人在办理贷款之前，都会习惯性地计算一下贷款金额和贷款利息，这样能够方便做后期的资金筹划。所以今天我们就来看一下我们用全款房做抵押贷款利率是多少呢？我们就一起来看一下吧！

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    2021年全款房抵押贷款利率是多少？

    2021年央行发布的最新基准利率为：一年以下（含一年）利率为3。85%；一年至五年（含五年）利率为4。65%；五年以上为4。65%。

    如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0。5%。如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。

    按照计算，2021年全款房抵押贷款利率基本在4。9%-7%左右。办理完房产抵押贷款之后，贷款人也是可以选择提前还款的。

    小编带您了解一下房屋抵押贷款哪个银行利息低一点？

    一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

    1、交通银行：营业执照满半年，不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，月利息3厘375。

    2、工商银行：要求年限20以内的房本是成套住宅，征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，贷款额度在7成左右，月利息3厘2。

    3、建设银行：同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息4。125厘。

    目前国内的各大银行为用户提供的房屋抵押贷款利率非常的低了，贷款利率都是参考中国人民银行的贷款利率制定的，只是有的银行根据自己的实际情况调整了贷款利率。利息额度是取决于每个人的那个资质！

    房屋抵押贷款申请材料？

    1，夫妻身份证，户口本，结婚证

    2，两个人的征信报告

    3，单身只需提供身份证和户口本。离异需要提供离婚证。

    4，夫妻两人的银行数据（近12个月的）如果做生意的，提供对公流水和个人流水，执照副本复印件和公章

    5，不动产权证（房产证和土地证）

    贷款额度：一般是房屋评估价的7成，具体还要参考你的征信和偿还能力，没家银行门槛不同。而且有的问题我们可以和银行沟通解决。一般下款时间是5-7个工作日。

    大家都知道四大行的利息低，但是四大行的要求也是相当严格的！不是说所有的人都符合4大行的一个要求！
联系我时，请说是在北京58728分类信息网看到的，谢谢！