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成都房子二次抵押贷款的额度是多少?
  • 成都房子二次抵押贷款的额度是多少?
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现在的住房基本上都是属于贷款的,而且现在每个对于贷款的选择都是不一样的,现在的贷款也是多种多样。那现在房屋二次抵押贷款能贷多少呢?现在每种贷款都有着属于自己的优势,而且现在的贷款的利率也是很多人都关心的。那现在的房屋二次抵押贷款能贷多少呢?房子二次抵押贷款的流程是多少呢?

    成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信同号)

    成都房子二次抵押贷款额度

    二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前国内做余额抵押的常见形式,一般是典当抵押或专业贷款公司抵押等。

    具体能贷多少额度呢?举个例子:比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

    二次抵押只能以余值作为抵押物价值,而且一般银行贷款会打折扣,比如打6折的话,所举例子的二次抵押贷款就只能贷90乘0.6就是54万。

    成都房子二次抵押贷款的流程

    1,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;

    2,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;

    3,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;

    4,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;

    5,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
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