虽然征信太花会对人们办理贷款产生一定的影响，但只要个人信用没问题，且能够证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，就还是有可能成功申请到贷款的。所以即使征信比较花，也可以去申请房产抵押贷款。至于能否成功批贷，就得看贷款银行的审核结果如何了。



　成都贷款公司帮帮普惠，咨询电话：18048573376(VX同号)



　　更多贷款咨询服务可访问网址：http://www.bbphjt.com



　　如果想要成功办到贷款，那借款人一定要保证个人征信报告上近期没有不良信用记录。若是夫妻双方共同申请贷款的话，那配偶的征信也很重要。还有，一定要提供充足的资料来证明自己的经济情况稳定。有必要的话，还可以找一个资质好的担保人来为自己的贷款做担保。



　　而若是贷款申请被拒的话，那借款人短时间之内就不要急着再去贷款，可以等过一段时间再换一家银行申请试试。期间注意要继续保持个人良好的信用，还可以再多准备一些收入证明、资产证明资料。



　　成都房产抵押贷款一般办理流程



　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;



　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;



　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;



　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;



　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;



　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;



　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
联系我时，请说是在北京58728分类信息网看到的，谢谢！